Le maintien à domicile des personnes âgées est une préoccupation croissante dans notre société, en effet, 94 % des personnes âgées souhaitent rester chez elles, le plus longtemps possible. La Coopérative Les 3 Colonnes est la réponse à cette volonté en proposant une solution innovante : un Viager Solidaire pour permettre aux seniors de rester chez eux en toute tranquillité et avec des revenus complémentaires
Les 3 Colonnes : Une coopérative au service du maintien à domicile
Les 3 Colonnes est une société coopérative d’intérêt collectif (SCIC) qui se consacre au financement du maintien à domicile des personnes âgées.
Depuis 2013, elle allie solidarité et économie circulaire pour permettre aux seniors de rester dans un environnement familier en bénéficiant d’une rente viagère régulière tout en favorisant l’accompagnement social et administratif.
Les 3 Colonnes a été créée dans le but de répondre au besoin d’autonomie des seniors. L’histoire de la coopérative a été déterminée par l’expérience personnelle du fondateur, Sébastien Tchernia, qui a vu sa grand-mère vivre dans la solitude à cause de la maladie d’Alzheimer. Loin de tous ses repères et avec des coûts élevés, son histoire inspire la création d’une alternative aux maisons de retraites traditionnelles : la valeur immobilisée d’un logement est souvent suffisante pour améliorer son domicile, avoir des services adaptés et de qualité.
La majorité des personnes âgées expriment le besoin de rester chez elles le plus longtemps possible, dans un environnement adapté, sécurisé et stable. Le maintien à domicile permet aux occupants de conserver une plus grande autonomie dans leur vie quotidienne : ils continuent à effectuer leurs tâches habituelles, à prendre leurs propres décisions dans un environnement connu, familier et rassurant. Le reportage France 2 illustre parfaitement le besoin de nos Bénéficiaires à se maintenir chez eux et l’engagement de la Coopérative pour le bien vieillir de nos aînés.
Rester à domicile c’est aussi la possibilité de maintenir des liens sociaux existants tels que la famille et les amis et donc de favoriser le bien-être émotionnel et social.
De plus, le domicile peut être adapté pour répondre aux besoins notamment en termes d’accessibilité et de sécurité. Des aménagements peuvent être prévus pour réduire les risques d’accidents domestiques, ou encore pour améliorer la mobilité. Le Bénéficiaire, à l’issue de la vente, intègre un réseau de partenaires : livraisons et soins à domicile, sécurité, domotique et travaux.
Sur demande, et sans frais supplémentaires, Les 3 Colonnes intervient auprès du Bénéficiaire pour résoudre leur demande.
Le Viager Solidaire : Une solution avantageuse sans but lucratif
Contrairement au viager classique, qui est souvent vu comme un investissement, le Viager Solidaire apporte une nouvelle vision basée sur la solidarité et la coopération : créé en réponse au désir des personnes âgées de reporter ou d’éviter un départ en maison de retraite, son objectif est de financer le maintien à domicile des personnes âgées en créant les conditions idéales pour leur bien vieillir, le plus longtemps possible et en toute autonomie. Le Viager Solidaire permet de vendre son bien immobilier tout en continuant à vivre dedans.
Toujours en opposition au viager classique où il faut rechercher un acheteur potentiel, c’est la Coopérative Les 3 Colonnes qui se porte directement acquéreur des logements, garantissant une grande sécurité pour le vendeur (les paiements sont immédiats et la rente est versée à vie et au proche survivant), mais surtout un temps de vente plus court (entre 2 et 4 mois pour le viager solidaire, contrairement à 8 à 24 mois pour du viager classique).
Cette initiative, soutenue par la Banque des Territoires, assure de permettre aux seniors de rester chez eux tout en bénéficiant d’un revenu indexé sur le coût de la vie.
En clair, la Coopérative achète les logements en Viager Solidaire, les vendeurs deviennent Bénéficiaires solidaires, reçoivent des revenus garantis à vie et accèdent au service d’accompagnement social et administratif sans frais supplémentaires.
Le Recyclage Solidaire : pour lutter contre la spéculation immobilière
Le Recyclage Solidaire de la SCIC Les 3 Colonnes vise à insuffler une deuxième vie aux logements libérés par les Bénéficiaires. Cette approche permet de répondre à un enjeu social majeur qui touche près de 15 millions de personnes : la crise du logement.
À la libération d’un logement, Les 3 Colonnes propose plusieurs formes de Recyclage Solidaire, la Location Solidaire et la Revente Solidaire.
La location solidaire consiste à mettre en location le bien à un jeune, généralement des étudiants. La location solidaire est destinée à des personnes aux revenus modestes qui rencontrent des difficultés pour se loger ou qui souhaitent un toit le temps de leurs études.
La revente solidaire quant à elle consiste à revendre le logement à prix coutant, sans spéculation, à des primo-accédants ou à des acheteurs classiques. Les fonds récoltés permettent de financer d’autres personnes âgées qui souhaitent rester chez elles et les Bénéficiaires existants.
Le Fonds de Dotation Les 3 Colonnes du Partage
Le Fonds de Dotation Les 3 Colonnes du Partage est une entité à but non lucratif créée dans le cadre de la loi de modernisation de l’économie de 2008. Son objectif est de financer le maintien à domicile et l’accompagnement du vieillissement des personnes âgées grâce à des activités associatives telles que le sport, les sorties et les animations. Ce fonds de dotation offre une solution concrète pour soutenir les personnes âgées et favoriser leur inclusion sociale. De plus, les investisseurs peuvent participer à cette démarche solidaire en finançant le maintien à domicile des personnes âgées, tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt de 25 %. C’est une situation gagnant-gagnant pour toutes les parties impliquées.
Les Activités associatives
Les activités associatives proposées par la Coopérative et financées par Les 3 Colonnes du Partage jouent un rôle essentiel dans l’accompagnement de nos Bénéficiaires. En offrant un large éventail d’activités telles que des sorties culturelles, des rencontres sportives et des animations, Les 3 Colonnes favorise le bien-être et la socialisation des personnes âgées. Ces activités permettent également de briser l’isolement et de maintenir un lien social fort au sein des communautés. En effet tous les mois, les Bénéficiaires viennent partager un repas au sein de la coopérative, c’est un moment de partage qui se déroule dans la joie et la convivialité. Les 3 Colonnes permettent aussi à ses Bénéficiaires de pratiquer des activités sportives et intellectuelles adaptées pour eux.
En vendant en Viager Solidaire à la SCIC Les 3 Colonnes, vous contribuez à un projet porteur de sens, vous choisissez une alternative responsable et solidaire pour votre avenir, en gardant le confort de votre domicile, tout en recevant des financements supplémentaires. Offrez-vous un avenir serein en optant pour le Viager Solidaire avec la SCIC Les 3 Colonnes.
Et si vous souhaitez favoriser votre maintien à domicile par la cohabitation intergénérationnelle
